Boulder Responsabilidad de Locales Abogados

La ley de responsabilidad civil de la propiedad de Colorado cubre lesiones causadas por condiciones inseguras que el propietario conocía o debería haber descubierto y reparado. En el área de Boulder, esto incluye hielo y nieve en aceras o estacionamientos, derrames de agua dentro de tiendas u oficinas, escaleras rotas o sin iluminación, iluminación inadecuada en áreas comunes, baches o escombros en las aceras a lo largo de Broadway o Arapahoe Avenue, superficies peligrosas en estacionamientos, alfombras rasgadas, barandillas defectuosas y peligros sin marcar. La responsabilidad del propietario depende de por qué usted estaba en la propiedad—ya sea como invitado (cliente o visitante invitado), licenciatario o intruso.

Comuníquese con un abogado lo antes posible. Si la propiedad es de propiedad pública u operada por una agencia del Condado de Boulder o la Ciudad de Boulder, existe un requisito estricto de notificación por escrito que puede descartar su reclamo si no se cumple a tiempo. Los reclamos de propiedad privada tienen un plazo de prescripción estándar, pero pruebas como video de vigilancia, registros de mantenimiento y recuerdos de testigos se desvanecen rápidamente. El informe de incidente del Departamento de Policía de Boulder o la Oficina del Sheriff del Condado de Boulder y las fotografías de la escena son críticos y deben obtenerse de inmediato. Revisamos los requisitos de plazos específicos para su situación durante una consulta inicial gratuita.

No. McCormick & Murphy maneja reclamos de lesiones de propiedad sobre la base de una tarifa de contingencia, lo que significa que hacemos avanzar los costos del caso y ganamos una tarifa de abogado solo si su caso se resuelve o se gana en juicio. Usted no paga nada a menos que recuperemos compensación para usted. Algunos costos—como registros médicos, reportes de peritos y aranceles de presentación ante el tribunal—son separados de la tarifa del abogado y se discuten antes de incurrirse.

Los reclamos de propiedad pública están sujetos a reglas diferentes y plazos de notificación mucho más cortos que los reclamos de propiedad privada. Si fue lesionado en una acera pública, parque, carretera o área mantenida por el municipio en Boulder o el Condado de Boulder, típicamente debe proporcionar notificación escrita a la agencia responsable dentro de un plazo limitado o su reclamo puede ser desestimado. Este requisito se aplica incluso si la lesión fue claramente causada por la negligencia de la entidad pública. Manejamos este proceso de notificación y revisaremos su caso de inmediato para garantizar el cumplimiento de todos los plazos.

En los casos de responsabilidad civil de la propiedad en Boulder, la prueba del conocimiento del propietario puede provenir de varias fuentes: registros de mantenimiento anteriores que muestren que el propietario conocía la condición, quejas previas de otras personas, registros de inspección del propietario, cuánto tiempo existió el peligro antes de su lesión, y testimonio de peritos sobre lo obvio que debería haber sido el peligro. Por ejemplo, si un derrame ocurrió horas antes de su caída y no había registros de inspección, podemos probar que el propietario debería haberlo descubierto mediante el mantenimiento razonable de la propiedad. Las declaraciones de testigos de empleados o visitantes, comunicaciones internas y metraje de vigilancia son todas pruebas valiosas de lo que el propietario sabía o debería haber sabido.