Adams and Weld counties · Responsabilidad del arrendador
Northglenn Responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro Abogados
Northglenn abogados de responsabilidad del arrendador para personas lesionadas por un perro en Northglenn. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Propietario o una HOA Puede Ser Responsable
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador en Northglenn para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Adams County Justice Center.
La ley de mordeduras de perro de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑124, está redactada para responsabilizar al dueño del perro. No hace que un propietario sea estrictamente responsable simplemente porque el ataque ocurrió en una propiedad de alquiler que posee o administra.
Dicho esto, un propietario, administrador de propiedad, o HOA puede enfrentar un reclamo de negligencia separado en las circunstancias correctas. Si los hechos muestran que sabían que un perro en la propiedad era peligroso y no hicieron nada al respecto, o si el ataque ocurrió en un área común que controlaban, como un patio compartido, pasillo, o área de estacionamiento en un complejo de apartamentos o comunidad de HOA en Northglenn, eso abre una teoría legal distinta aparte de la responsabilidad del dueño.
Estos son casos que dependen de los hechos específicos. Analizamos quién tenía conocimiento del perro, quién tenía autoridad para actuar, y dónde ocurrió el ataque antes de decidir si tiene sentido un reclamo contra un propietario o HOA junto con el reclamo contra el dueño del perro.
Problemas de Cobertura y Prueba en Estos Casos
La póliza de seguro de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser el primer lugar donde buscamos cobertura. Si la póliza de propiedad de un propietario o HOA también aplica es una pregunta separada, y no asumimos que sí. Algunas pólizas de propiedad excluyen por completo los reclamos por mordeduras de perro, así que esto debe verificarse, no asumirse.
Si el contrato de arrendamiento tenía una restricción de raza o una cláusula de no mascotas, eso puede ser evidencia de que el propietario tenía conocimiento de que un perro vivía en la propiedad. Eso por sí solo no prueba que el propietario sea responsable. Aún necesitamos hechos que muestren que el propietario sabía específicamente sobre un perro peligroso, o que el ataque ocurrió en algún lugar que el propietario o la HOA controlaba.
- Copia del contrato de arrendamiento, incluyendo cualquier cláusula sobre mascotas o razas
- Fotos de dónde ocurrió el ataque, especialmente áreas comunes
- Cualquier queja previa al propietario, administrador, o junta de la HOA sobre el perro
- Información de contacto del dueño del perro y del administrador de la propiedad o junta de la HOA
- Registros médicos del tratamiento, incluyendo atención en HCA HealthONE North Suburban Medical Center
Comunidades de Alquiler y HOA en Northglenn
Northglenn tiene una combinación de complejos de apartamentos, casas de alquiler, y vecindarios gobernados por HOA distribuidos a lo largo de corredores como la Calle Washington y cerca de las Avenidas 104th y 120th, con fácil acceso a la I-25 y estrechos vínculos con la vecina Thornton. Muchas de estas propiedades tienen patios compartidos, senderos para caminar, o áreas comunes donde los incidentes de mordeduras de perro pueden generar preguntas sobre el propietario o la HOA junto con la responsabilidad del dueño del perro.
Cuando estos casos involucran una propiedad de Northglenn, las presentaciones típicamente proceden a través del Adams County Justice Center, ya que Northglenn se encuentra principalmente en el Condado de Adams, aunque la ciudad también toca el Condado de Weld. Manejamos estos casos desde nuestra oficina en Denver y trabajamos con clientes de Northglenn caso por caso para determinar quiénes son las partes correctas.
Qué Pueden Cubrir Estos Reclamos
- Facturas médicas por tratamiento y atención de seguimiento
- Cicatrices o desfiguración por la mordedura
- Ingresos perdidos por tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento
- Necesidades médicas futuras relacionadas con la lesión
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Northglenn — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador en Northglenn
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador en Northglenn después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador en Northglenn cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi propietario si el perro de un vecino me mordió en Northglenn?
Puede tener un reclamo contra su propietario o HOA si sabían sobre un perro peligroso y no actuaron, o si el ataque ocurrió en un área común que controlaban. Esta es una teoría legal separada del reclamo contra el dueño del perro, y depende de los hechos específicos. Necesitaríamos revisar qué sabía el propietario y cuándo.
¿Una restricción de raza en mi contrato de arrendamiento significa que el propietario es automáticamente responsable?
No. Una restricción de raza puede ser evidencia de que el propietario tenía conocimiento sobre perros en la propiedad, pero no prueba por sí sola la responsabilidad. Aún necesitamos hechos que muestren que el propietario sabía sobre un perro peligroso específico o controlaba el área donde ocurrió el ataque.
¿Pagará el seguro del propietario por mis lesiones?
No necesariamente. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser la primera fuente de cobertura. Si la póliza de propiedad de un propietario también aplica depende de esa póliza específica, y algunas excluyen por completo los reclamos por mordeduras de perro.
¿Qué pasa si el ataque ocurrió en un área compartida de mi complejo de apartamentos?
Los ataques en áreas comunes, como un patio compartido o pasillo, pueden respaldar un reclamo de negligencia contra el propietario o administrador de la propiedad si controlaban ese espacio y tenían conocimiento de un perro peligroso. Examinamos de cerca dónde ocurrió el incidente y quién era responsable de esa área.
¿Cuánto cuesta hablar con un abogado sobre mi caso?
Ofrecemos una consulta gratuita, y no hay honorarios de abogado a menos que recuperemos dinero para usted. Puede discutir los detalles de su caso de Northglenn con nosotros antes de decidir cómo proceder.
Hablemos de una mordedura de perro en Northglenn
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.