Larimer County · Responsabilidad del arrendador
Loveland Responsabilidad del arrendador por mordedura de perro Abogados
Loveland abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro para personas lesionadas por un perro en Loveland. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Arrendador Puede Ser un Segundo Demandado
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Loveland para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Larimer County Justice Center.
El C.R.S. § 13‑21‑124 se dirige al dueño del perro, no a la persona que le renta la propiedad. No les decimos a los clientes que un arrendador de Loveland es automáticamente responsable bajo esa ley solo porque el ataque ocurrió en su terreno.
Dicho esto, un arrendador, administrador de propiedad, o HOA puede enfrentar una reclamación separada por negligencia cuando los hechos lo ameriten. Si sabían sobre un perro peligroso en la propiedad, quejas de otros inquilinos, incidentes previos, o advertencias directas, y no hicieron nada, ese conocimiento puede respaldar una reclamación contra ellos aparte del dueño del perro. Lo mismo aplica cuando el ataque ocurrió en un área común controlada por el arrendador, como un patio compartido, pasillo, o área de estacionamiento cerca de complejos de apartamentos en Eisenhower Boulevard o Taft Avenue.
Estos son casos que dependen mucho de los hechos. Examinamos los términos del contrato de arrendamiento, registros de quejas previas, y quién tenía control sobre el lugar donde ocurrió la mordedura antes de decidir si una reclamación contra el arrendador tiene sentido junto con la reclamación contra el dueño del perro.
Lo Que Buscamos en un Caso de Alquiler o HOA
Solicitamos el contrato de arrendamiento, cualquier anexo sobre mascotas o razas, y registros de quejas previas sobre el perro. Una restricción de raza en el contrato de arrendamiento no prueba por sí sola que el arrendador sea responsable, pero puede mostrar que el arrendador tenía razones para saber que un perro en la propiedad representaba un riesgo. También examinamos los registros de mantenimiento y administración del edificio o complejo.
Identificamos el seguro desde el principio. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro es generalmente el primer lugar donde buscamos cobertura. Una póliza de propiedad del arrendador o HOA puede ser una segunda fuente, pero no todas las pólizas de arrendadores cubren una reclamación por mordedura de perro, así que revisamos el lenguaje real de la póliza en lugar de asumir que existe cobertura.
- Contrato de arrendamiento o alquiler, incluyendo cualquier cláusula sobre mascotas o razas
- Cualquier queja previa por escrito sobre el perro dirigida al arrendador o HOA
- Fotos del área común donde ocurrió la mordedura
- Nombres de vecinos que puedan haber reportado al perro anteriormente
- Registros médicos del tratamiento, incluyendo la atención en UCHealth Medical Center of the Rockies
Manejo de Reclamaciones Contra Arrendadores Cerca de Loveland
Manejamos estas reclamaciones para personas mordidas en complejos de apartamentos y casas de alquiler en todo Loveland, a lo largo de corredores como Eisenhower Boulevard y Taft Avenue, y en alquileres cercanos de Berthoud y Fort Collins. Las propiedades del Condado de Larimer cerca de la U.S. Highway 34 a menudo involucran edificios de múltiples unidades o patios compartidos, que es exactamente el entorno donde puede surgir una reclamación por negligencia contra el arrendador.
Si un caso pasa a litigio, se presenta y se escucha a través del Larimer County Justice Center. Nuestra oficina está ubicada en Denver, y trabajamos casos de responsabilidad de arrendadores en Loveland reuniendo registros de contratos de arrendamiento y quejas directamente de administradores de propiedades y HOAs en la zona.
Lo Que Estas Reclamaciones Pueden Cubrir
- Tratamiento médico y cuidado de seguimiento
- Cicatrices o desfiguración
- Ingresos perdidos durante la recuperación
- Dolor y sufrimiento
- Necesidades médicas futuras relacionadas con la lesión
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Loveland — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Loveland
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Loveland después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Loveland cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi arrendador si el perro de mi vecino me mordió en Loveland?
Depende de lo que el arrendador sabía y controlaba. Si sabían sobre un perro peligroso y no actuaron, o la mordedura ocurrió en un área común que administraban, puede ser posible una reclamación separada por negligencia contra ellos junto con la reclamación contra el dueño del perro.
¿Ayuda a mi caso una cláusula de restricción de mascotas o razas?
Puede ayudar a demostrar que el arrendador tenía aviso de que un perro en la propiedad podría representar un riesgo, pero la cláusula por sí sola no prueba responsabilidad. Aún necesitamos hechos que demuestren que el arrendador sabía sobre este perro en particular y no respondió.
¿Es el arrendador automáticamente responsable bajo la ley de mordeduras de perro de Colorado?
No. El C.R.S. § 13‑21‑124 está redactado para responsabilizar al dueño del perro, no al arrendador. Una reclamación contra el arrendador tiene que construirse por separado, bajo principios ordinarios de negligencia.
¿Cubrirá el seguro del arrendador mi lesión?
No automáticamente. Primero examinamos la póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro, luego verificamos si el arrendador o HOA tiene una póliza de propiedad que pueda aplicar. La cobertura depende del lenguaje real de la póliza, que revisamos caso por caso.
¿Qué pasa si la mordedura ocurrió en un patio compartido o área de estacionamiento?
Las áreas comunes controladas por el arrendador o HOA son exactamente donde es más probable que aplique una reclamación por negligencia contra el arrendador. Examinamos quién mantenía ese espacio y si tenían alguna advertencia sobre el perro antes del ataque.
Hablemos de una mordedura de perro en Loveland
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.