Boulder County · Responsabilidad del arrendador
Lafayette Responsabilidad del arrendador por mordedura de perro Abogados
Lafayette abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro para personas lesionadas por un perro en Lafayette. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Arrendador de Lafayette Puede Compartir la Culpa
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Lafayette para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Boulder County Justice Center.
La ley de mordeduras de perro de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑124, apunta al dueño del perro. Alquilar una propiedad en Lafayette no hace, por sí solo, que un arrendador, administrador de propiedad, u HOA sea responsable bajo esa ley.
Dicho esto, un arrendador o una HOA todavía puede enfrentar un reclamo por negligencia separado. Si los hechos muestran que sabían de un perro peligroso en la propiedad y no hicieron nada, o si el ataque ocurrió en un área común que ellos controlaban, como un pasillo compartido, un patio o un área de estacionamiento en un complejo de apartamentos o comunidad de HOA en Lafayette, vale la pena investigar un reclamo en su contra.
Estos casos dependen de lo que el arrendador o la HOA realmente sabían y del control que tenían sobre el espacio. Analizamos registros de quejas, incidentes previos, y reglas de arrendamiento o de la HOA antes de decidir si tiene sentido presentar un reclamo contra un dueño o administrador de propiedad junto con el reclamo contra el dueño del perro.
Preguntas de Cobertura y Notificación que Analizamos
La póliza de seguro de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser el primer lugar al que va un reclamo. Si aplica una póliza separada de propiedad del arrendador o de la HOA es una pregunta diferente, y depende de la póliza específica y de los hechos del ataque. No asumimos que existe cobertura de ningún lado hasta que hayamos revisado los documentos reales.
Los contratos de arrendamiento a veces incluyen restricciones de raza o reglas sobre mascotas. Si un arrendador tenía una política de raza vigente y aun así permitió que un perro permaneciera en la propiedad, eso puede ser evidencia de que el arrendador tenía conocimiento de un riesgo potencial. Una regla de raza por sí sola no prueba responsabilidad, pero combinada con otros hechos, puede importar.
- Fotos de dónde ocurrió el ataque, incluyendo áreas comunes o espacios compartidos
- Una copia del contrato de arrendamiento, las reglas de la HOA, o cualquier política de mascotas o de raza
- Cualquier queja previa que haya hecho al arrendador, administrador, o HOA sobre el perro
- Nombres de vecinos o testigos que vieron al perro antes o durante el ataque
- Registros médicos de cualquier tratamiento que haya recibido, incluyendo atención en Intermountain Health Good Samaritan Hospital
Manejando Casos Contra Arrendadores en Lafayette y el Condado de Boulder
Manejamos casos de mordeduras de perro de comunidades de alquiler y propiedades de HOA en Lafayette cerca de Baseline Road, South Boulder Road, y a lo largo de la Autopista U.S. 287, así como en Louisville y Boulder, cercanos. Estas áreas tienen una mezcla de complejos de apartamentos, comunidades de casas adosadas, y vecindarios gobernados por HOA, y determinar quién controlaba el espacio donde ocurrió la mordedura a menudo es parte del trabajo.
Cuando un reclamo de responsabilidad de un arrendador en Lafayette lleva a una demanda, típicamente se presenta en el Boulder County Justice Center. Nuestra oficina está ubicada en Denver, y trabajamos con clientes en todo el Condado de Boulder en estos reclamos.
Lo Que Estos Reclamos Pueden Cubrir
- Costos médicos relacionados con el tratamiento de la mordedura de perro
- Atención continua o de seguimiento, incluyendo tratamiento de cicatrices si es necesario
- Ingresos perdidos si las lesiones le impidieron trabajar
- Dolor y sufrimiento por el ataque y la recuperación
- Daños a la propiedad por el incidente, cuando corresponda
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Lafayette — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Lafayette
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Lafayette después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Lafayette cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi arrendador si el perro de mi vecino me mordió en Lafayette?
Depende de lo que sabía su arrendador y de si el ataque ocurrió en un lugar que ellos controlaban, como un pasillo o patio compartido. La ley de mordeduras de perro de Colorado apunta al dueño del perro, no al arrendador, así que un reclamo contra el arrendador depende de un argumento de negligencia separado. Necesitaríamos analizar los hechos específicos para ver si ese argumento se sostiene.
¿El seguro de mi arrendador cubre automáticamente una mordedura de perro en la propiedad?
No necesariamente. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser la primera fuente de cobertura, y cualquier póliza de propiedad del arrendador o de la HOA es una pregunta separada que depende de la póliza específica. Revisamos los documentos de seguro reales antes de hacer suposiciones.
Mi contrato de arrendamiento tiene una restricción de raza, pero el arrendador permitió al perro de todos modos. ¿Eso ayuda a mi caso?
Puede ser evidencia útil de que el arrendador tenía conocimiento de un posible problema con el perro. Una restricción de raza por sí sola no prueba responsabilidad, pero combinada con otros hechos sobre lo que sabía el arrendador, puede respaldar un reclamo por negligencia.
¿Qué pasa si el ataque ocurrió en un área común de la HOA cerca de Baseline Road o South Boulder Road?
Si la HOA controlaba el espacio donde ocurrió el ataque, eso puede abrir la puerta a un reclamo por negligencia contra la HOA además de cualquier reclamo contra el dueño del perro. Analizaríamos quién administraba el área y si hubo quejas previas sobre el perro.
¿Dónde se presentaría una demanda de responsabilidad de un arrendador en Lafayette?
Los casos que surgen en Lafayette típicamente se presentan en el Boulder County Justice Center. Estamos ubicados en Denver y representamos a clientes en todo el Condado de Boulder para estos reclamos.
Hablemos de una mordedura de perro en Lafayette
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.