Weld County · Responsabilidad del arrendador
Greeley Responsabilidad del arrendador por mordedura de perro Abogados
Greeley abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro para personas lesionadas por un perro en Greeley. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Arrendador o una HOA de Greeley Comparte Responsabilidad
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Greeley para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Weld County Combined Courts.
El estatuto de mordedura de perro de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑124, está redactado para hacer responsable al dueño del perro. No hace que un arrendador sea estrictamente responsable solo porque el ataque haya ocurrido en una propiedad que posee o administra.
Dicho esto, un arrendador, administrador de propiedad, o HOA en Greeley puede enfrentar una reclamación separada por negligencia en ciertas situaciones. Si los hechos muestran que sabían que el perro de un inquilino era peligroso y no hicieron nada al respecto, o que tenían control sobre un área común como un patio compartido, un pasillo, o un estacionamiento donde ocurrió el ataque, esa es una pregunta diferente a la del estatuto.
Estos casos requieren que analicemos cuidadosamente quién controlaba el espacio donde ocurrió la mordedura y qué sabía el arrendador o la HOA de antemano. La responsabilidad del dueño de un perro y la posible negligencia de un arrendador son preguntas legales separadas, y evaluamos cada una según sus propios hechos.
Construyendo el Caso Contra Múltiples Partes
Cuando un arrendador o una HOA puede compartir la culpa, buscamos registros que muestren quejas previas sobre el perro, solicitudes de mantenimiento, correos electrónicos o mensajes de texto entre el inquilino y el administrador de la propiedad, y cualquier contrato de arrendamiento o reglas de la HOA que aborden las mascotas. También examinamos quién tenía autoridad sobre el área donde ocurrió el ataque, ya sea un patio compartido cerca de 47th Avenue, un pasillo común en un complejo de apartamentos cerca de 10th Street, o un área común cercada en una comunidad de alquiler en Windsor o Evans.
La cobertura de seguro en estos casos puede involucrar más de una póliza. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro es usualmente el primer lugar donde buscamos, pero la póliza de propiedad o de responsabilidad civil de un arrendador también puede entrar en juego dependiendo de los hechos. No asumimos que toda póliza de un arrendador cubre una reclamación por mordedura de perro, así que revisamos el lenguaje real de la póliza y las circunstancias del ataque antes de sacar conclusiones.
- Documentos del contrato de arrendamiento o de la HOA, incluyendo cualquier regla sobre mascotas o razas
- Cualquier queja previa que usted o sus vecinos hayan presentado sobre el perro
- Fotos del lugar donde ocurrió el ataque
- Información de contacto del administrador de la propiedad o de la HOA
- Registros de Banner North Colorado Medical Center o de cualquier proveedor que lo haya tratado
Manejo de Reclamaciones de Responsabilidad del Arrendador en el Condado de Weld
Greeley tiene una combinación de complejos de apartamentos, casas de alquiler, y comunidades de HOA que se extienden desde el corredor de 10th Street hacia U.S. Highway 34, además de áreas vecinas como Evans y Windsor. Los ataques en espacios compartidos, ya sea un patio trasero común, un estacionamiento de una oficina de arrendamiento, o un pasillo mantenido por una HOA, plantean preguntas sobre quién era responsable de controlar al perro y la propiedad.
Cuando una reclamación contra un arrendador o una HOA necesita llegar a los tribunales, presentamos en Weld County Combined Courts. Manejamos la investigación y la negociación desde nuestra oficina en Denver mientras trabajamos directamente con clientes en todo Greeley y el área circundante.
Qué Pueden Cubrir Estas Reclamaciones
- Tratamiento médico por lesiones de mordedura
- Cicatrices o desfiguración
- Ingresos perdidos durante la recuperación
- Dolor y sufrimiento
- Cuidado médico futuro si es necesario
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Greeley — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Greeley
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Greeley después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Greeley cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Es mi arrendador en Greeley automáticamente responsable si el perro de un inquilino me mordió?
No. El estatuto de mordedura de perro de Colorado se dirige al dueño del perro, no al arrendador. Un arrendador solo puede enfrentar una reclamación separada por negligencia si los hechos muestran que sabía sobre un perro peligroso y no actuó, o que controlaba el área donde ocurrió el ataque.
¿Qué pasa si el ataque ocurrió en un área común de mi complejo de apartamentos?
Eso puede importar. Si el arrendador o el administrador de la propiedad controlaba el área común, como un patio o pasillo compartido, ese control es parte de lo que examinamos al evaluar una reclamación por negligencia contra ellos.
¿Significa una cláusula que prohíbe pit bulls en mi contrato de arrendamiento que el arrendador es responsable?
No por sí sola. Una restricción de raza puede mostrar que el arrendador tenía reglas o conocimiento sobre los perros en la propiedad, lo cual puede respaldar un argumento de notificación, pero no prueba automáticamente la responsabilidad por sí sola.
¿Pagará el seguro del arrendador por mis lesiones?
Depende de los hechos. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro es usualmente la primera fuente de cobertura, y la póliza de propiedad de un arrendador puede ser una pregunta separada dependiendo de lo que sucedió y dónde.
¿Dónde se presentaría una demanda de responsabilidad del arrendador si estoy en Greeley?
Los casos que surgen en Greeley típicamente se presentan en Weld County Combined Courts. Podemos explicarle cómo se ve ese proceso durante una consulta gratuita.
Hablemos de una mordedura de perro en Greeley
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.