Arapahoe County · Responsabilidad del arrendador
Englewood Responsabilidad del arrendador por mordedura de perro Abogados
Englewood abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro para personas lesionadas por un perro en Englewood. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Arrendador o una HOA Pueden Ser Considerados Responsables
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Englewood para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Arapahoe County Justice Center.
El estatuto de mordedura de perro de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑124, está dirigido al dueño del perro. Simplemente ser dueño o arrendar la propiedad donde ocurrió una mordedura no hace que un arrendador sea estrictamente responsable bajo esa ley.
Eso no termina la investigación. Un arrendador, administrador de propiedad, o asociación de propietarios puede enfrentar un reclamo separado de negligencia si los hechos muestran que sabían sobre un perro peligroso en la propiedad y no hicieron nada al respecto, o si el ataque ocurrió en un área común que controlaban, como un patio compartido, pasillo, o estacionamiento en un complejo de apartamentos o comunidad de HOA en Englewood.
Estos casos requieren mirar más allá del dueño del perro hacia todos los que tuvieron un papel en la administración de la propiedad. Evaluamos si el arrendador o la asociación tenían conocimiento de un perro problemático y si tenían la capacidad de actuar al respecto antes del ataque.
Registros de Seguro y Contrato de Arrendamiento que Examinamos
La póliza de seguro de propietario o inquilino del dueño del perro generalmente es el primer lugar donde buscar cobertura. Si también aplica una póliza separada del arrendador o de la propiedad de la HOA es una segunda pregunta que depende del lenguaje específico de la póliza y de los hechos del incidente. No asumimos que cada póliza de arrendador cubre un reclamo de mordedura de perro, y revisamos los documentos reales antes de tomar esa decisión.
Los contratos de arrendamiento y las reglas de la HOA a veces incluyen restricciones de raza o políticas de mascotas. Si un contrato de arrendamiento tenía una regla contra el perro involucrado, eso puede ser evidencia de que el arrendador tenía conocimiento del tipo de perro en la propiedad. Una restricción de raza por sí sola no prueba responsabilidad, pero combinada con otros hechos sobre lo que el arrendador sabía y cuándo, puede respaldar un reclamo de negligencia.
- Copia del contrato de arrendamiento o reglas de la HOA, incluyendo cualquier disposición sobre mascotas o raza
- Cualquier queja previa hecha al arrendador o la HOA sobre el perro
- Fotos del área común donde ocurrió el ataque
- Nombres de testigos, vecinos, u otros inquilinos que vieron el incidente
- Información de contacto del administrador de la propiedad o la junta de la HOA
Manejo de Casos de Arrendadores en Englewood
Manejamos casos de responsabilidad de arrendadores por mordedura de perro para personas lesionadas en vecindarios de Englewood, incluyendo South Broadway, Hampden Avenue, Santa Fe Drive, Littleton, y Sheridan. Muchas de estas áreas tienen una mezcla de complejos de alquiler, comunidades de HOA, y propiedades multifamiliares donde una mordedura de perro puede involucrar a más que solo el dueño. Si fue tratado en HCA HealthONE Swedish después de una mordedura, podemos ayudar a conectar esos registros médicos con las preguntas sobre la propiedad y el seguro en su caso.
Cuando el litigio es necesario, los casos del Condado de Arapahoe se presentan en el Arapahoe County Justice Center. Nuestra oficina está ubicada en Denver, y trabajamos con clientes en toda el área de Englewood para investigar tanto la responsabilidad del dueño del perro como cualquier reclamo separado contra un arrendador o HOA.
Qué Pueden Cubrir Estos Reclamos
- Tratamiento médico por heridas de mordedura y lesiones relacionadas
- Cicatrices o desfiguración
- Salarios perdidos por tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento
- Cuidado médico futuro si se necesita tratamiento adicional
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Englewood — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Englewood
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Englewood después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Englewood cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi arrendador si el perro de un inquilino me mordió?
Puede tener un reclamo si el arrendador sabía sobre un perro peligroso en la propiedad y no actuó, o si el ataque ocurrió en un área común que el arrendador controlaba. Simplemente ser el arrendador no es suficiente por sí solo. Examinamos qué sabía el arrendador y qué hizo con esa información.
¿El seguro del dueño del perro cubre el reclamo, o el del arrendador?
La póliza de propietario o inquilino del dueño del perro generalmente es la primera fuente de cobertura. Si también aplica una póliza del arrendador o de la propiedad de la HOA depende de los hechos específicos y el lenguaje de la póliza, así que revisamos ambas cuando existen.
¿Una restricción de raza en el contrato de arrendamiento ayuda a mi caso?
Puede ser evidencia útil de que el arrendador tenía conocimiento del tipo de perro en la propiedad, pero una restricción por sí sola no prueba responsabilidad. Funciona junto con otros hechos, como quejas o incidentes previos, para construir un reclamo de negligencia.
¿Qué pasa si el ataque ocurrió en un patio o pasillo compartido?
Los ataques en áreas comunes controladas por el arrendador o la HOA pueden respaldar un reclamo separado de negligencia contra la propiedad, además de cualquier reclamo contra el dueño del perro. Examinamos quién era responsable de mantener y asegurar ese espacio.
¿Qué implica la consulta gratuita?
Revisamos qué pasó, identificamos al dueño del perro y a cualquier parte de la propiedad que pueda compartir responsabilidad, y explicamos sus opciones. No hay honorarios de abogado a menos que recuperemos dinero para usted.
Hablemos de una mordedura de perro en Englewood
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.