Adams County · Responsabilidad del arrendador
Commerce City Responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro Abogados
Commerce City abogados de responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro para personas lesionadas por un perro en Commerce City. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Propietario Comparte la Culpa
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro en Commerce City para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Adams County Justice Center.
La ley de mordeduras de perro de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑124, está redactada para responsabilizar al dueño del perro. No hace al propietario del inmueble automáticamente responsable solo porque el ataque ocurrió en una propiedad de alquiler. Si lo mordieron en un complejo de apartamentos, casa de alquiler, o propiedad de una HOA en Commerce City, el dueño del perro sigue siendo el punto de partida para un reclamo.
Dicho esto, un propietario, administrador de propiedad, u HOA puede enfrentar su propio reclamo por negligencia en ciertas situaciones. Si el dueño de la propiedad sabía de un perro peligroso en las instalaciones, a través de quejas, incidentes previos, o conocimiento directo, y no tomó medidas razonables, esa falta puede respaldar un reclamo separado. Lo mismo aplica cuando el ataque ocurrió en un área común controlada por el propietario, como un patio compartido, pasillo, u oficina de arrendamiento.
Estos casos requieren analizar de cerca quién tenía control sobre el perro, el espacio, y la información sobre problemas previos. Investigamos el contrato de arrendamiento, cualquier queja registrada, y las propias reglas de la propiedad antes de decidir si un propietario u HOA pertenece al reclamo junto con el dueño del perro.
Construyendo el Ángulo del Propietario
Los contratos de arrendamiento a menudo incluyen restricciones de raza o peso para mascotas. Si un contrato tenía tal regla y el propietario aún así permitió que el perro se quedara, eso puede mostrar que el propietario tenía conocimiento de la presencia del perro. Una restricción de raza por sí sola no prueba responsabilidad, pero es una pieza del panorama de conocimiento cuando se combina con quejas o incidentes previos.
La cobertura de seguro en estos casos a menudo es en capas. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser el primer lugar donde buscar cobertura. Dependiendo de los hechos, una póliza de propiedad o de responsabilidad civil vinculada al propietario o HOA puede plantear una segunda pregunta, aunque no toda póliza de propietario responde a un reclamo por mordedura de perro. Analizamos qué cobertura podría aplicar antes de hacer reclamaciones.
- Una copia del contrato de arrendamiento, incluyendo cualquier cláusula sobre mascotas o razas
- Fotos de dónde ocurrió el ataque, incluyendo cualquier área común
- Cualquier queja previa que haya presentado al propietario o HOA sobre el perro
- Información de contacto de vecinos que puedan haber visto o escuchado sobre el perro antes
- Registros de Intermountain Health Platte Valley Hospital o cualquier otra atención que haya recibido
Manejo de Reclamos en Commerce City
Aceptamos reclamos por responsabilidad del propietario de toda la zona de Commerce City, incluyendo propiedades de apartamentos y alquiler cerca de 104th Avenue, U.S. Highway 85, y el corredor de I-76. También recibimos consultas de clientes en las cercanas Brighton y Thornton que fueron mordidos en una propiedad de alquiler o HOA y quieren saber si el propietario tiene alguna responsabilidad.
Cuando un reclamo avanza en los tribunales, los casos del Condado de Adams normalmente se manejan en el Adams County Justice Center. Nosotros manejamos el trabajo de investigación y presentación para que usted no tenga que lidiar solo con la compañía administradora de la propiedad o la aseguradora del dueño del perro.
Lo Que Puede Reclamar
- Facturas médicas por el tratamiento de la mordedura
- Costos de atención médica futura o de seguimiento
- Salarios perdidos por el tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento por el ataque y la recuperación
- Cicatrices o desfiguración por la lesión
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Commerce City — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro en Commerce City
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro en Commerce City después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador por mordeduras de perro en Commerce City cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi propietario si el perro de un inquilino me mordió?
Podría tener un reclamo contra el propietario si sabía de un perro peligroso en la propiedad y no actuó, o si el ataque ocurrió en un área común que controlaba. El dueño del perro sigue siendo una parte central de la mayoría de los reclamos. Analizamos los hechos específicos para ver si el propietario comparte responsabilidad.
¿Una restricción de raza en el contrato de arrendamiento ayuda a mi caso?
Una restricción de raza puede ser útil porque puede mostrar que el propietario tenía reglas establecidas y conocimiento de qué perros estaban permitidos. Por sí sola, una cláusula de raza no prueba que el propietario sea responsable. Funciona mejor junto con otras pruebas como quejas o incidentes previos.
¿El seguro del propietario cubrirá mi lesión?
No siempre. La póliza de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser la primera fuente de cobertura. Si aplica una póliza de propiedad del propietario depende de los hechos, y no toda póliza cubre reclamos por mordedura de perro.
¿Qué pasa si el ataque ocurrió en un área compartida como un patio interior?
Los ataques en áreas comunes controladas por el propietario u HOA pueden respaldar un reclamo por negligencia contra el dueño de la propiedad, separado de cualquier reclamo contra el dueño del perro. Necesitaríamos analizar quién era responsable de mantener y supervisar ese espacio.
¿Sigo teniendo un caso si el propietario no sabía del perro?
Todavía podría tener un reclamo contra el dueño del perro bajo la ley de mordeduras de perro de Colorado incluso sin la participación del propietario. La responsabilidad de un propietario depende específicamente de su conocimiento o control sobre la situación, así que evaluamos eso por separado de la responsabilidad del dueño.
Hablemos de una mordedura de perro en Commerce City
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.