Huerfano County · Responsabilidad del arrendador
Walsenburg Responsabilidad del arrendador por mordedura de perro Abogados
Walsenburg abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro para personas lesionadas por un perro en Walsenburg. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cuándo un Propietario Puede Ser Responsable
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Walsenburg para personas lesionadas por un perro en una propiedad de alquiler, un apartamento o una HOA. Presentamos en Huerfano County Combined Courts.
El estatuto de mordeduras de perro de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑124, está redactado para responsabilizar al dueño del perro. No hace que un propietario sea estrictamente responsable solo porque el ataque ocurrió en una propiedad de alquiler que posee. Si presentamos un reclamo contra un propietario, administrador de propiedad, o HOA, debe construirse sobre una teoría de negligencia separada, no sobre ese estatuto.
Esa teoría de negligencia generalmente depende del conocimiento y del control. Si un propietario o HOA sabía que un inquilino tenía un perro peligroso y no hizo nada al respecto, o si el ataque ocurrió en un área común que el propietario controlaba, como un patio compartido, pasillo, o área de estacionamiento en un complejo de apartamentos de Walsenburg, puede haber un reclamo viable contra ellos además del dueño del perro.
Analizamos de cerca el contrato de arrendamiento y cualquier norma del HOA. Una restricción de raza o una cláusula de prohibición de mascotas puede ser evidencia de que el propietario tenía motivos para saber sobre un perro en la propiedad, pero no prueba automáticamente la responsabilidad por sí sola. Construimos el caso hecho por hecho en lugar de asumir que una violación de norma gana el reclamo.
Construyendo el Caso Contra Múltiples Partes
Comenzamos identificando todas las posibles fuentes de recuperación. El seguro de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser la primera póliza que examinamos, ya que es la fuente de cobertura más común en estos casos. Si la póliza de propiedad propia de un propietario aplica es una pregunta separada que investigamos en lugar de asumir, porque no toda póliza de propietario responde a un reclamo de mordedura de perro.
Recopilamos el contrato de arrendamiento, cualquier historial de quejas que el propietario o HOA pueda tener archivado, registros de mantenimiento y administración, y fotos de dónde ocurrió el ataque, ya sea dentro de una unidad o en un espacio compartido. Si el incidente ocurrió cerca de la I-25, la U.S. Highway 160, la Colorado Highway 10, Main Street, o en el área de La Veta, documentamos la ubicación exacta desde el principio, ya que ese detalle puede importar para determinar quién controlaba el espacio.
- Fotos del lugar del ataque, incluyendo cualquier área común o patio compartido
- Una copia del contrato de arrendamiento o las normas del HOA, especialmente cualquier disposición sobre mascotas o razas
- Cualquier queja previa que haya hecho al propietario o administrador de la propiedad sobre el perro
- Información de contacto del dueño del perro y del propietario o compañía de administración
- Registros médicos de Spanish Peaks Regional Health Center o cualquier otro proveedor que haya visto
Manejo de Reclamos Contra Propietarios en Walsenburg
Los casos que involucran propiedades de alquiler y HOAs en Walsenburg generalmente se presentan en Huerfano County Combined Courts. Manejamos la coordinación entre aseguradoras cuando más de una parte puede ser responsable, lo cual puede retrasar los reclamos si no se maneja cuidadosamente desde el principio.
Nuestra oficina está en 301 N. Main Street en Pueblo, y trabajamos regularmente con clientes en todo el Condado de Huerfano, incluyendo comunidades de alquiler cerca de Main Street y a lo largo del corredor de la U.S. Highway 160. Podemos revisar su contrato de arrendamiento y los hechos del ataque durante una consulta gratuita para ver si un reclamo contra el propietario o HOA tiene sentido junto con el reclamo contra el dueño del perro.
Qué Pueden Cubrir Estos Reclamos
- Tratamiento médico por lesiones de mordedura
- Atención de seguimiento y cualquier cicatriz o desfiguración
- Salarios perdidos por tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento
- Daños a la propiedad por el incidente
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Walsenburg — y lea testimonios de clientes.
Una camioneta me chocó por detrás en la Hwy 50 al este de Pueblo. El asegurador ofreció $2,600. McCormick & Murphy ayudó con el tratamiento, presentó demanda y el caso se resolvió en mediación por $165,000.
C. O., Pueblo · choque en Highway 50
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Walsenburg
¿Necesito abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Walsenburg después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad del arrendador por mordedura de perro en Walsenburg cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en 301 N. Main Street, Pueblo, CO 81003.
¿Puedo demandar directamente a mi propietario por una mordedura de perro en Walsenburg?
No puede demandar a un propietario bajo el estatuto de mordeduras de perro de Colorado simplemente por poseer la propiedad. Un reclamo de negligencia separado puede ser posible si el propietario sabía sobre un perro peligroso y no actuó, o si el ataque ocurrió en un área común que controlaba.
¿Una cláusula de prohibición de mascotas en mi contrato de arrendamiento ayuda a mi caso?
Puede ser evidencia útil de que el propietario tenía aviso de que había un perro en la propiedad en violación del contrato. Sin embargo, por sí sola, una violación del contrato de arrendamiento no establece automáticamente que el propietario sea responsable de la mordedura.
¿El seguro de quién paga si el perro de un inquilino muerde a alguien?
El seguro de propietario de vivienda o de inquilino del dueño del perro suele ser el primer lugar donde buscamos cobertura. Si el seguro de propiedad separado de un propietario también aplica depende de los hechos específicos y la póliza, y no asumimos que automáticamente cubre un reclamo de mordedura.
¿Qué pasa si el ataque ocurrió en un patio compartido de un apartamento?
Los ataques en áreas comunes controladas por el propietario o HOA, como patios, jardines compartidos, o estacionamientos, pueden sustentar un reclamo de negligencia contra el propietario además de un reclamo contra el dueño del perro. El control sobre el espacio donde ocurrió el ataque es un hecho clave que examinamos.
¿Dónde se presentaría un caso de responsabilidad del propietario?
Los reclamos que surgen de propiedades de alquiler en Walsenburg generalmente se presentan en Huerfano County Combined Courts. Podemos explicar el proceso durante una consulta gratuita según los detalles de su situación.
Hablemos de una mordedura de perro en Walsenburg
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.