Adams and Weld counties · Lesiones en apartamentos y áreas comunes
Thornton Lesiones en apartamentos y áreas comunes Abogados
Thornton abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes para personas lesionadas en una propiedad en Thornton. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Reclamaciones por Áreas Comunes de Apartamentos en Thornton
McCormick & Murphy son abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Thornton para personas lesionadas en un área común que controla el arrendador. Presentamos en Adams County Justice Center.
Los complejos de apartamentos cerca de I-25, E-470, y 104th Avenue en Thornton generalmente tienen áreas que el arrendador controla por separado de las unidades que alquilan los inquilinos. Las escaleras, entradas, pasillos, buzones, estacionamientos, e iluminación compartida típicamente caen bajo la responsabilidad del arrendador. Cuando un arrendador posee o es responsable de un área común, ese arrendador puede ser tratado como propietario a efectos de una reclamación de responsabilidad por instalaciones relacionada con las condiciones ahí.
Eso no significa que un arrendador responda por todo lo que sucede dentro del propio apartamento de un inquilino. Un grifo que gotea, un electrodoméstico roto, o un accesorio suelto dentro de una unidad alquilada a menudo es responsabilidad del inquilino o de otra parte, dependiendo de quién tenía el control sobre ese espacio y quién sabía o debería haber sabido sobre el problema. Analizamos detenidamente los términos del contrato de arrendamiento, los registros de mantenimiento, y quién realmente tenía el control sobre el área donde ocurrió la lesión antes de decirle a un cliente qué tipo de reclamación puede tener.
El estatuto de responsabilidad por instalaciones de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑115, sigue aplicándose a las áreas comunes de apartamentos de la misma manera que se aplica a cualquier otra propiedad. Su condición como invitado, licenciatario, o intruso en la propiedad afecta lo que el arrendador le debía en el momento en que se lesionó. Evaluamos esa condición desde el principio, porque moldea el resto de la reclamación.
Qué Ayuda a Probar una Reclamación por Área Común
Las lesiones en áreas comunes de complejos de apartamentos a menudo se reducen a si el arrendador sabía, o debería haber sabido, sobre un peligro como un escalón roto, un pasamanos faltante, una acera helada, o una luz fundida en una escalera. Los registros de mantenimiento, las órdenes de trabajo, las quejas previas de inquilinos, y la comunicación con el administrador de la propiedad pueden mostrar qué sabía el arrendador y cuándo. Las fotos de la condición, tomadas lo antes posible después de la caída, son parte de la evidencia más útil que podemos reunir.
Las declaraciones de testigos de vecinos u otros inquilinos también importan, especialmente en un complejo donde otras personas pueden haberse quejado antes del mismo problema de escalera, pasamanos, o iluminación. Actuamos rápidamente para solicitar registros de mantenimiento y quejas de la administración de la propiedad una vez que somos contratados, porque esos registros pueden actualizarse o descartarse con el tiempo.
- Reporte la caída al administrador de la propiedad o arrendador por escrito
- Fotografíe las escaleras, el pasamanos, la acera, o la iluminación involucrada
- Obtenga información de contacto de cualquier testigo cercano
- Busque atención médica y describa exactamente dónde ocurrió la caída
- Guarde el informe de incidente por escrito y cualquier foto que haya tomado
Manejando Reclamaciones en los Condados de Adams y Weld
Los complejos de apartamentos de Thornton cerca de Washington Street, 104th Avenue, y el área de Northglenn se extienden entre los condados de Adams y Weld, y presentamos en el tribunal que tenga jurisdicción, ya sea el Adams County Justice Center o el Weld County Combined Courts. Muchos inquilinos y visitantes lesionados son atendidos en HCA HealthONE North Suburban Medical Center, y ayudamos a los clientes a reunir esos registros como parte de la construcción de la reclamación.
Nuestra oficina está ubicada en Denver, y manejamos regularmente reclamaciones por lesiones en áreas comunes para clientes en todo Thornton y las comunidades circundantes. Vamos a donde usted esté para la consulta inicial si viajar es difícil después de una lesión.
Lo Que Puede Perseguir
- Facturas médicas relacionadas con la caída o lesión
- Atención médica futura si la lesión requiere tratamiento continuo
- Salarios perdidos por el tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento
- Otros costos de bolsillo relacionados con la lesión
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Thornton — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Thornton
¿Necesito abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Thornton después de una lesión?
Llame a abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Thornton cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi arrendador si me caí en una acera helada afuera de mi edificio?
Si el arrendador controlaba o era responsable de esa acera, puede potencialmente ser tratada como un área común sujeta a las reglas de responsabilidad por instalaciones. Analizamos el contrato de arrendamiento y quién realmente manejaba la remoción de nieve y hielo para esa área antes de dar una opinión sobre su situación específica.
¿Qué pasa si me caí dentro de mi propio apartamento debido a un escalón roto o un pasamanos suelto?
Depende de quién era responsable de mantener esa parte de la unidad y si el arrendador sabía o debería haber sabido sobre el problema. Revisamos los términos del contrato de arrendamiento y cualquier solicitud de mantenimiento que haya hecho antes de la caída.
¿Importa si yo era inquilino, invitado, o repartidor cuando me lastimé?
Sí. Su condición en la propiedad afecta lo que el arrendador le debía bajo el estatuto de responsabilidad por instalaciones de Colorado. Preguntamos sobre la razón por la que estaba usted ahí desde el principio de nuestra revisión.
¿Qué pasa si otros inquilinos se quejaron del mismo peligro antes de que yo me lastimara?
Las quejas previas pueden ayudar a demostrar que el arrendador sabía o debería haber sabido sobre la condición. Solicitamos registros de mantenimiento y quejas de la propiedad como parte de la investigación de la reclamación.
¿Necesito reportar la caída a mi administrador de propiedad de inmediato?
Sí, reportarlo por escrito lo antes posible ayuda a crear un registro de lo que sucedió y dónde. También le da al administrador de la propiedad conocimiento del hecho, lo cual puede importar más adelante en la reclamación.
Hablemos de una lesión en un local en Thornton
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