Arapahoe County · Ley de responsabilidad de propietarios de Colorado
Englewood Responsabilidad de propietarios Abogados
Englewood abogados de responsabilidad de propietarios para personas lesionadas en una propiedad en Englewood. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Su Condición en la Propiedad Determina el Deber del Propietario
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad de propietarios en Englewood para personas lesionadas en una propiedad donde el deber depende de por qué estaban allí. Presentamos en Arapahoe County Justice Center.
Las demandas por responsabilidad de locales en Colorado se rigen por el C.R.S. § 13‑21‑115, un estatuto que establece el deber de un propietario según la razón por la cual la persona lesionada se encontraba en la propiedad. No todos los visitantes reciben el mismo trato bajo esta ley, y la categoría asignada a su visita puede determinar lo que usted tiene que probar. Comenzamos cada caso de responsabilidad de locales en Englewood determinando en qué categoría se encuentra nuestro cliente según el estatuto.
Si usted era un invitado, es decir, estaba allí por una razón relacionada con el negocio del propietario, como comprar en una tienda de South Broadway o visitar un negocio en Hampden Avenue, el propietario le debe cuidado razonable frente a peligros que efectivamente conocía o debería haber conocido. Si usted era un licenciatario, como un invitado social en una casa privada en Littleton o Sheridan, el deber es más limitado. El propietario tiene que evitar dejar de usar cuidado razonable de manera injustificada frente a peligros que él mismo creó y efectivamente conocía, o tiene que advertir sobre peligros inusuales que no creó pero que efectivamente conocía. Ese no es el mismo deber amplio que se le debe a un cliente que paga, y nosotros no lo tratamos de esa manera.
La recuperación de un intruso se limita al daño que el propietario causó de manera voluntaria o deliberada. Eso no significa que a todo intruso se le niegue una demanda, ni significa que existan excepciones no escritas más allá de lo que permite el estatuto. Examinamos de cerca los hechos de cómo nuestro cliente llegó a estar en la propiedad antes de decirle qué tipo de demanda tiene.
Construyendo el Expediente Cerca de Santa Fe Drive y South Broadway
Debido a que el deber del propietario depende del conocimiento real o presunto de un peligro, nos enfocamos desde el principio en lo que el dueño de la propiedad sabía y cuándo lo supo. Eso significa reunir informes de incidentes, registros de mantenimiento, quejas anteriores, y cualquier foto o video de la propiedad. Los negocios a lo largo de South Broadway y Santa Fe Drive a menudo tienen sistemas de vigilancia que se sobrescriben rápidamente, así que actuamos con rapidez para solicitar ese metraje antes de que desaparezca.
También hablamos con testigos mientras sus recuerdos están frescos, ya sea que la caída ocurrió en un local comercial, un complejo de apartamentos cerca de Sheridan, o una residencia privada en Littleton. Si nuestro cliente recibió tratamiento en HCA HealthONE Swedish u otro centro, reunimos esos registros para conectar la lesión con el peligro específico en la propiedad. Esta documentación importa porque el estatuto pregunta qué sabía el propietario, y ese conocimiento debe probarse con evidencia real, no con suposiciones.
- Reporte la caída o el incidente al dueño o administrador de la propiedad por escrito
- Fotografíe el peligro, el área circundante y cualquier señal de advertencia o la falta de ella
- Obtenga información de contacto de cualquier persona que haya visto lo sucedido
- Guarde los zapatos y la ropa que llevaba puestos en ese momento
- Guarde los registros médicos que conecten su tratamiento con la lesión
Manejando Demandas de Locales Fuera del Condado de Arapahoe
Los casos de responsabilidad de locales en Englewood que manejamos típicamente avanzan a través del Arapahoe County Justice Center, y preparamos cada caso teniendo en cuenta ese lugar. Nuestra oficina está en Denver, y trabajamos regularmente con clientes de Englewood lesionados en vecindarios a lo largo de South Broadway, Hampden Avenue y Santa Fe Drive, así como en Littleton y Sheridan.
Debido a que el deber que se le debe a nuestro cliente depende de su condición en la propiedad, nos tomamos el tiempo desde el principio para entender la disposición de la propiedad, quién la posee o administra, y por qué nuestro cliente estaba allí. Ese trabajo previo moldea cómo presentamos la demanda desde el inicio.
Lo que Pueden Recuperar los Visitantes Lesionados
- Gastos médicos relacionados con la caída o el peligro
- Ingresos perdidos durante la recuperación
- Dolor y sufrimiento
- Atención médica futura si es necesaria
- Daños a la propiedad ocasionados por el incidente
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Englewood — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad de propietarios en Englewood
¿Necesito abogados de responsabilidad de propietarios en Englewood después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad de propietarios en Englewood cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Importa si fui invitado a la propiedad?
Sí. La ley de Colorado establece un deber diferente según si usted era un invitado, un licenciatario, o un intruso. Esto afecta lo que el propietario tenía que hacer para mantener la propiedad segura para usted y lo que nosotros necesitamos probar.
Era invitado en la casa de un amigo en Littleton, no un cliente que pagaba. ¿Todavía tengo una demanda?
Posiblemente. Como licenciatario, usted puede recuperar si el propietario dejó de usar cuidado razonable de manera injustificada frente a un peligro que él creó y conocía, o no le advirtió de un peligro inusual que conocía pero no creó. Es un deber más limitado que el que se le debe a un cliente de una tienda, así que los hechos importan.
Me lesioné en una propiedad privada donde no se suponía que estuviera. ¿Mi demanda queda automáticamente prohibida?
No necesariamente. Un intruso puede recuperar si la conducta del propietario fue voluntaria o deliberada. Cada situación es diferente, así que examinamos exactamente lo que sucedió antes de descartar nada.
¿Qué pasa si la tienda o el negocio dice que no sabía del peligro?
Para un invitado, el propietario tiene un deber frente a peligros que efectivamente conocía o debería haber conocido mediante una inspección razonable. Reunimos registros de mantenimiento, quejas anteriores y otra evidencia para demostrar qué sabía o debería haber sabido el dueño de la propiedad.
¿Dónde se manejará mi caso si necesito presentar una demanda?
Los casos de locales en Englewood que manejamos típicamente proceden a través del Arapahoe County Justice Center. Preparamos nuestros casos teniendo en cuenta ese tribunal desde el principio.
Hablemos de una lesión en un local en Englewood
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.