City and County of Denver · Ley de responsabilidad de propietarios de Colorado
Denver Responsabilidad de propietarios Abogados
Denver abogados de responsabilidad de propietarios para personas lesionadas en una propiedad en Denver. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Cómo Define la Ley de Colorado el Deber de un Propietario
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad de propietarios en Denver para personas lesionadas en una propiedad donde el deber depende de por qué estaban allí. Presentamos en Denver District Court.
La ley de Colorado no trata a todos los visitantes lesionados de la misma manera. Conforme al C.R.S. § 13‑21‑115, el deber legal de un propietario depende de la razón por la cual la persona lesionada se encontraba en la propiedad en primer lugar. El estatuto divide a los visitantes en tres categorías: invitados, licenciatarios e intrusos, y cada categoría conlleva un estándar de cuidado distinto.
Un invitado es alguien que está en la propiedad por una razón relacionada con el negocio del propietario, como un cliente en una tienda de Cherry Creek o un visitante en un restaurante de Five Points. Un propietario le debe a un invitado un cuidado razonable frente a los peligros que el propietario realmente conocía o razonablemente debería haber descubierto. A un licenciatario, como un invitado social en una casa de Highland, se le debe un deber más limitado. El propietario no debe dejar de usar irrazonablemente un cuidado razonable frente a los peligros que el propietario creó y realmente conocía, y debe advertir sobre peligros inusuales que el propietario no creó pero que realmente conocía. Ese no es el mismo deber de inspección que se le debe a un cliente que paga.
Un intruso, en general, solo puede recuperar por daños que el propietario haya causado de manera intencional o deliberada. No todo intruso queda automáticamente impedido de recuperar, pero el estándar es mucho más alto que el que se aplica a un invitado o licenciatario. Determinar qué categoría se aplica a su situación suele ser el primer paso, y el más importante, en un caso de responsabilidad de locales en Denver, y analizamos esto con cada cliente que representamos.
Construyendo el Expediente en un Caso de Locales en Denver
Debido a que el deber del propietario depende de su condición como visitante, los hechos sobre por qué usted estaba en la propiedad importan tanto como el peligro en sí. Analizamos cómo llegó usted allí, qué sabía o debería haber sabido el propietario, y si el peligro fue algo creado por el propietario o algo inusual que requería una advertencia. Las fotos de la condición, los relatos de testigos y los registros de quejas o reparaciones previas pueden ayudar a establecer qué sabía realmente el propietario.
También reunimos los registros médicos relacionados con el tratamiento recibido, incluida la atención en instalaciones como Denver Health Medical Center, para documentar la lesión y vincularla con el incidente. La recolección temprana de evidencia importa porque las condiciones de una propiedad cambian rápidamente, ya sea un piso mojado, una escalera agrietada o un pasamanos roto, y una vez que se repara o se retira, se vuelve más difícil probar cómo se veía en el momento de la caída.
- Reporte el incidente al propietario, administrador o arrendador
- Tome fotos del peligro y del área circundante
- Obtenga la información de contacto de cualquier persona que haya visto lo ocurrido
- Busque evaluación médica y conserve los registros de su tratamiento
- Evite dar una declaración grabada antes de hablar con un abogado
Manejo de Casos de Locales en Todo Denver
Representamos a personas lesionadas en propiedades en toda la Ciudad y el Condado de Denver, desde espacios comerciales en Cherry Creek hasta edificios residenciales en Capitol Hill, complejos de apartamentos en RiNo y desarrollos de uso mixto en Highland y Five Points. La combinación en Denver de edificios más antiguos, corredores comerciales densos y vecindarios en rápida remodelación crea una amplia gama de peligros de locales, desde aceras desniveladas hasta escaleras mal mantenidas.
Cuando un caso de responsabilidad de locales necesita llegar a los tribunales, generalmente se presenta en Denver District Court. Estamos familiarizados con cómo se desarrollan estos reclamos a nivel local y preparamos cada caso con un entendimiento de los estándares que la ley de Colorado aplica a invitados, licenciatarios e intrusos por igual.
Pérdidas Que Ayudamos a Reclamar
- Gastos médicos relacionados con la lesión
- Ingresos perdidos por tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento
- Costos de cuidado continuo o rehabilitación
- Otras pérdidas directamente relacionadas con el incidente
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Denver — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad de propietarios en Denver
¿Necesito abogados de responsabilidad de propietarios en Denver después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad de propietarios en Denver cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina de Denver está en Denver, CO.
¿Importa por qué estaba yo en la propiedad cuando me lesioné en Denver?
Sí. La ley de Colorado establece un deber de cuidado diferente según si usted era un invitado, licenciatario o intruso. Esa condición afecta lo que el propietario estaba obligado a saber o hacer para mantener la propiedad segura.
Yo era invitado en la casa de alguien en Denver, no un cliente. ¿Tengo un caso?
Puede que sí, pero el deber que se le debe a un invitado social, o licenciatario, es más limitado que el deber que se le debe a un cliente. El propietario no debe dejar de abordar irrazonablemente los peligros que creó y conocía, ni dejar de advertir sobre peligros inusuales que realmente conocía.
¿Puede un intruso alguna vez recuperar por una lesión en la propiedad de otra persona?
Es posible, pero el estándar es alto. Un intruso generalmente solo puede recuperar si el propietario causó el daño de manera intencional o deliberada, no simplemente por descuido.
¿Qué evidencia ayuda a probar un reclamo de responsabilidad de locales en Denver?
Las fotos del peligro, las declaraciones de testigos, los registros de quejas previas y la documentación médica ayudan a mostrar qué sabía el propietario y cómo ocurrió la lesión. Reunir esta evidencia temprano, antes de que las condiciones cambien, fortalece el reclamo.
¿Dónde se presentaría una demanda por responsabilidad de locales en Denver?
Los casos que surgen en la Ciudad y el Condado de Denver generalmente se presentan en Denver District Court. Nos encargamos de la presentación y de los requisitos procesales como parte de la representación de nuestros clientes.
Hablemos de una lesión en un local en Denver
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.