Arapahoe County · Ley de responsabilidad de propietarios de Colorado
Centennial Responsabilidad de propietarios Abogados
Centennial abogados de responsabilidad de propietarios para personas lesionadas en una propiedad en Centennial. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
El Deber de Cuidado Basado en el Estatus en Colorado
McCormick & Murphy son abogados de responsabilidad de propietarios en Centennial para personas lesionadas en una propiedad donde el deber depende de por qué estaban allí. Presentamos en Arapahoe County Justice Center.
Colorado no trata a todos los visitantes de la misma manera cuando algo sale mal en la propiedad de otra persona. Bajo C.R.S. § 13‑21‑115, el deber que tiene el dueño de la propiedad depende de por qué la persona lesionada estaba allí en primer lugar. Esa pregunta sobre el estatus a menudo define todo el caso, así que es una de las primeras cosas que analizamos cuando alguien en Centennial nos llama después de una caída u otra lesión relacionada con una propiedad.
Si usted era un invitado (invitee), como un cliente en una tienda minorista o negocio a lo largo de Arapahoe Road o cerca de University Boulevard, el dueño de la propiedad le debía un cuidado razonable frente a peligros que realmente conocía o debería haber conocido. Ese es el deber más amplio bajo el estatuto, y es el que aplica a la mayoría de los reclamos por lesiones en compras, restaurantes y negocios comerciales. A un licenciatario (licensee), como un invitado social en la casa de alguien, se le debe un deber más limitado: el dueño de la propiedad no debe dejar de usar, de manera irrazonable, un cuidado razonable frente a peligros que él creó y realmente conocía, y debe advertir sobre peligros inusuales que no creó pero que realmente conocía. Ese no es el mismo deber de inspección que se le debe a un cliente que paga, y la diferencia importa cuando evaluamos qué debería haber hecho el dueño de la propiedad.
La recuperación de un intruso (trespasser) se limita a los daños causados de manera intencional o deliberada por el dueño de la propiedad. Eso no significa que a todo intruso automáticamente se le niegue la posibilidad de recuperar una compensación, pero el estándar es mucho más alto. No asumimos el estatus de un cliente sin analizar los hechos de por qué estaba en la propiedad, porque esa determinación guía el resto del reclamo.
Construyendo el Expediente Bajo el Estándar de Colorado
Debido a que el deber aplicable depende del estatus de la persona lesionada, necesitamos hechos que establezcan tanto por qué alguien estaba en la propiedad como qué es lo que el dueño de la propiedad realmente sabía o debería haber sabido. Esto puede incluir fotografías de la condición que causó la lesión, registros de quejas o reparaciones previas, y declaraciones de cualquier persona que haya visto lo que ocurrió. En un entorno comercial cerca de Greenwood Village o a lo largo de los corredores de I-25 y E-470, las grabaciones de vigilancia del negocio y los registros de mantenimiento también pueden ser importantes.
También reunimos registros médicos que conectan la lesión con el incidente, ya que el tratamiento en un centro como AdventHealth Littleton puede ayudar a documentar la naturaleza y el momento del daño. Los relatos de testigos, los informes de incidentes, y cualquier comunicación con el dueño o administrador de la propiedad después de la caída nos ayudan a mostrar qué sabía el dueño de la propiedad y cuándo. Mientras antes comencemos a recopilar esta evidencia, menos probable es que desaparezca.
- Fotos del peligro y del área circundante
- Información de contacto de cualquier testigo
- Cualquier informe de incidente presentado ante el dueño o administrador de la propiedad
- Registros médicos del tratamiento después de la caída
- Ropa o calzado que llevaba puesto en el momento, si es relevante para la caída
Manejo de Reclamos de Responsabilidad de Propiedad en Centennial
Centennial se encuentra dentro del condado de Arapahoe, y los reclamos de responsabilidad de propiedad que surgen aquí típicamente se tramitan a través del Arapahoe County Justice Center. Trabajamos con clientes lesionados en negocios, complejos de apartamentos y otras propiedades en toda la ciudad, incluyendo áreas cerca de Arapahoe Road, University Boulevard, y los corredores comerciales cercanos a I-25 y E-470.
Nuestra oficina está ubicada en Denver, y representamos regularmente a personas de Centennial y del área circundante de Greenwood Village. Sabemos que probar el conocimiento de un dueño de propiedad sobre un peligro a menudo depende de detalles locales, como la forma en que una tienda o propiedad en particular ha manejado condiciones similares anteriormente, y construimos eso en la manera en que investigamos cada reclamo.
Lo Que Usted Podría Recuperar
- Gastos médicos relacionados con la lesión
- Ingresos perdidos por tiempo fuera del trabajo
- Dolor y sufrimiento
- Atención médica futura, si es necesaria
- Otros costos de bolsillo relacionados con la lesión
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Centennial — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de responsabilidad de propietarios en Centennial
¿Necesito abogados de responsabilidad de propietarios en Centennial después de una lesión?
Llame a abogados de responsabilidad de propietarios en Centennial cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Importa por qué estaba yo en la propiedad cuando me lesioné?
Sí. La ley de Colorado basa el deber del dueño de la propiedad en si usted era un invitado, licenciatario o intruso. Ese estatus afecta lo que el dueño de la propiedad tenía que hacer para mantenerlo seguro, así que es una de las primeras cosas que revisamos en su caso.
Yo era invitado en la casa de alguien en Centennial, no un cliente que pagaba. ¿Eso cambia mi reclamo?
Puede que sí. Un invitado social generalmente se trata como un licenciatario, lo cual conlleva un deber más limitado que el que se le debe a un cliente de una tienda. El dueño de la propiedad aún tiene que evitar, de manera irrazonable, dejar de protegerlo de peligros conocidos que él creó, o advertirle sobre peligros inusuales que conocía.
¿Puede un intruso alguna vez recuperar una compensación por una lesión en una propiedad en Colorado?
Es posible, pero el estándar es mucho más alto. La ley de Colorado limita la recuperación de un intruso a los daños causados de manera intencional o deliberada por el dueño de la propiedad, no a un descuido ordinario.
¿Qué pasa si el dueño de la propiedad dice que no sabía sobre el peligro?
Ese suele ser el punto central de disputa en estos casos. Buscamos evidencia que muestre que el dueño realmente sabía o debería haber sabido sobre la condición, tal como quejas previas, registros de mantenimiento, o cuánto tiempo existió el peligro.
¿Qué debo hacer primero después de una caída en la propiedad de otra persona en Centennial?
Documente la escena si puede, obtenga información de contacto de los testigos, y busque atención médica para sus lesiones. Luego comuníquese con nosotros para una consulta gratuita para que podamos ayudarlo a entender su estatus y opciones bajo la ley de Colorado.
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Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.