Arapahoe, Adams, and Douglas counties · Lesiones en apartamentos y áreas comunes
Aurora Lesiones en apartamentos y áreas comunes Abogados
Aurora abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes para personas lesionadas en una propiedad en Aurora. Consulta gratuita. Sin honorarios salvo que recuperemos para usted.
Quién Es Responsable por Lesiones en Áreas Comunes
McCormick & Murphy son abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Aurora para personas lesionadas en un área común que controla el arrendador. Presentamos en Arapahoe County Justice Center.
Los complejos de apartamentos tienen áreas que los inquilinos comparten y áreas que se supone que los propietarios deben mantener: escaleras, pasillos, entradas, áreas de estacionamiento e iluminación. Cuando un propietario posee o es responsable de estos espacios, el propietario puede ser tratado como dueño de la propiedad bajo la ley de responsabilidad de locales de Colorado en cuanto a las condiciones ahí. Esa distinción importa porque abre la puerta a un reclamo de locales contra el propietario o la compañía de administración, no solo contra el inquilino que vive en la unidad.
No asumimos que un propietario sea responsable por cada peligro que un inquilino reporte. Si la condición peligrosa existía dentro de una unidad alquilada y el propietario no tenía control sobre ella, ese es un análisis diferente al de un pasamanos roto en un pasillo común o hielo que se acumuló en un estacionamiento compartido. El control sobre el área y la condición es central para determinar si un propietario tiene un deber y si ese deber fue incumplido.
El estatuto de locales de Colorado, C.R.S. § 13‑21‑115, aún aplica a las lesiones en áreas comunes. Su estatus como invitado, licenciatario o intruso afecta lo que el propietario le debía al momento en que se lesionó, incluso en una escalera o estacionamiento compartido. Analizamos cómo estaba usando la propiedad y su relación con el propietario o el inquilino que lo invitó antes de evaluar la solidez de un reclamo.
Construyendo Evidencia en un Caso de Área Común
Las áreas comunes cambian rápidamente. La administración de la propiedad puede quitar el hielo, reemplazar un accesorio de iluminación o reparar un escalón roto en cuestión de días después de un incidente, a veces antes de que se haya contactado siquiera al inquilino lesionado. Actuamos para identificar el área específica involucrada, solicitar registros de mantenimiento y quejas, y tratar de preservar fotografías o video antes de que se solucione la condición o se sobrescriban las imágenes.
Debido a que estos edificios a menudo tienen administradores de propiedad, personal de mantenimiento y a veces contratistas externos, más de una parte puede compartir responsabilidad. Analizamos registros de mantenimiento, órdenes de trabajo, quejas previas de inquilinos sobre la misma escalera o problema de iluminación, y cualquier contrato de remoción de nieve y hielo para entender quién sabía sobre el peligro y quién se suponía que debía solucionarlo.
- Fotografíe la escalera, el pasamanos, el pasillo o el estacionamiento exacto donde se cayó
- Anote la fecha, la hora y las condiciones climáticas si había hielo o nieve involucrados
- Reporte el incidente por escrito al administrador de la propiedad o al propietario
- Obtenga información de contacto de cualquier vecino o testigo cercano
- Guarde copias de cualquier queja previa que usted u otros hayan presentado sobre la misma área
Manejo de Reclamos en Toda el Área de Aurora
Aurora se extiende por los condados de Arapahoe, Adams y Douglas, y los complejos de apartamentos están distribuidos por los corredores de la I-225, E-470 y Parker Road, así como en viviendas de alquiler más densas cerca de East Colfax Avenue y hacia Centennial. El lugar donde se encuentra su complejo determina qué tribunal de condado manejará un reclamo presentado, y resolvemos eso desde el principio para que no haya confusión sobre la sede.
Dependiendo de dónde esté ubicada la propiedad, su caso puede presentarse en el Arapahoe County Justice Center o en el juzgado del condado donde realmente ocurrió la lesión. Estamos basados en Denver y manejamos regularmente reclamos de locales que surgen de comunidades de apartamentos de Aurora, incluidos casos que involucran lesiones tratadas en UCHealth University of Colorado Hospital en el Anschutz Medical Campus.
Daños que Perseguimos en Reclamos por Lesiones en Apartamentos
- Facturas médicas por el tratamiento de la caída o lesión
- Atención médica futura si la lesión requiere tratamiento continuo
- Ingresos perdidos si faltó al trabajo mientras se recuperaba
- Dolor y sufrimiento relacionados con la lesión
- Costos de bolsillo relacionados con el incidente
Lo que dicen los clientes sobre McCormick & Murphy
Resultados y reseñas reales. Verifique las reseñas de Google de la oficina más cercana a Aurora — y lea testimonios de clientes.
Después de que un conductor ebrio sin seguro me chocó, mi propia aseguradora negó beneficios UM. McCormick & Murphy demandó por motorista sin seguro y mala fe. Un jurado me otorgó más de $900,000.
C. O., Denver · veredicto UM / mala fe
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos, cobertura, foro y evidencia.
Preguntas frecuentes sobre abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Aurora
¿Necesito abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Aurora después de una lesión?
Llame a abogados de lesiones en apartamentos y áreas comunes en Aurora cuando resultó lesionado, la culpa está en disputa, o una aseguradora demora, niega u ofrece menos que las facturas médicas. La oficina más cercana está en Denver, CO.
¿Puedo demandar a mi propietario si me caí dentro de mi propia unidad de apartamento?
Depende de quién controlaba la condición que causó su caída. Si el peligro era algo que el propietario era responsable de mantener, como un problema de plomería o estructural reportado y no reparado, puede haber un reclamo. Si era algo completamente bajo el control del inquilino, el análisis es diferente, y necesitaríamos analizar los hechos específicos.
¿Qué se considera un área común en un complejo de apartamentos de Aurora?
Las áreas comunes generalmente incluyen escaleras, pasillos, entradas, estacionamientos y pasillos compartidos que el propietario o la administración de la propiedad posee o es responsable de mantener. Estas se distinguen del interior de la unidad alquilada propia del inquilino.
¿Importa si estaba visitando el apartamento de un amigo en lugar de vivir ahí?
Sí. Su estatus como invitado, licenciatario o intruso bajo el estatuto de locales de Colorado afecta el deber que el propietario le debía, y ese estatus puede depender de por qué estaba en la propiedad y quién lo invitó.
¿Quién es responsable de la nieve y el hielo en un estacionamiento compartido?
Eso depende de quién poseía o era responsable de esa área, que a menudo es el propietario o una compañía de administración, a veces a través de un contratista de remoción de nieve. Analizamos los registros de mantenimiento y cualquier contrato de servicio para determinar quién tenía esa responsabilidad.
¿Qué tribunal manejaría mi reclamo por lesión en un apartamento de Aurora?
Aurora se extiende por los condados de Arapahoe, Adams y Douglas, por lo que la sede depende de dónde esté ubicado su complejo. Un reclamo podría presentarse en el Arapahoe County Justice Center o en el juzgado del condado donde ocurrió la lesión.
Hablemos de una lesión en un local en Aurora
Consulta gratuita. Sin honorario de abogado a menos que recuperemos para usted.